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物業(yè)有權(quán)利查封房嗎

物業(yè)在特定情況下是有權(quán)查封房屋的。當(dāng)業(yè)主逾期未交納物業(yè)費、公共水電費等相關(guān)費用時，物業(yè)有權(quán)通過合法途徑進(jìn)行催繳。若業(yè)主仍不履行義務(wù)，物業(yè)可以采取訴訟手段來維護(hù)自身權(quán)益。

此外，在以下特殊情況下，物業(yè)也有權(quán)查封房屋一是業(yè)主私自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；二是業(yè)主違法犯罪，如涉嫌盜竊、詐騙等；三是業(yè)主涉及違法行為，如賭博、吸毒等。

然而，需要注意的是，物業(yè)查封房屋必須遵循法律程序，確保當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。同時，物業(yè)也應(yīng)積極與業(yè)主溝通協(xié)商，共同尋求解決問題的醉佳方案。

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